В случае отсутствия денег у должника, взыскание долга может быть произведено за счет его имущества через исполнительное производство. Для обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество (если соглашением сторон не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания), земельные участки, а также на единственное жилье требуется отдельный судебный акт.
Нежилые (коммерческие) помещения, гаражи, машиноместа и автомобили должника, а также жилые помещения (квартиры, не являющиеся единственным жильем) могут быть переданы на торги в исполнительном производстве без решения суда. Сами приставы редко проявляют инициативу, поэтому взыскателю нужно все брать в свои руки.